风劲潮涌，自当扬帆破浪。
站在“十五五”开局之年，一组项目建设、产融发展、民生提质的生动掠影勾勒出无锡城建发展集团改革创新、攻坚突破、再攀高峰的生动图景：备受期待的火车站南广场揭开面纱、“屿河集”惊艳上海国际花卉节、高品质住宅项目好评如潮；合作、入股、租赁……产融服务助推产业招引跑出“加速度”，重点板块产业培育展现澎湃韧性，价值创造持续催生发展动能；加梯换梯、“一老一小”，民生实事办出惠民实效，“会心一笑”成为市民生活品质提升的温暖注脚……
2026年是中国共产党成立105周年，值此中国共产党无锡市第十五次代表大会召开之际，无锡城建发展集团全面落实市委、市政府决策部署，以党建引领精绘改革蓝图，以“创新发展提升年”为主线，高效统筹企业经营发展、产业转型、改革创新、民生服务、风险防范、全面从严治党等重点工作，立足城市建设由“增量扩张”转向“存量提质”、国资考核由“规模扩张”转向“价值创造”的时代变局，以实干破局、以创新蓄能、以服务暖心，持续夯实城市建设运营主责主业，加快向“城投+产投”双轮驱动转型，在服务全市现代化建设大局中扛牢国企使命、彰显城建担当。
向深而进，项目建设蹄疾步稳
2026年7月1日8点，伴随暑运大幕拉开，改造升级后的无锡火车站南广场正式对外开放进站功能，无锡火车站“南北双广场、双进站口”全新交通格局落地成形。
眼下，集团同步联合多家行业头部机构，推动片区产商融合运营整体策划，统筹业态布局、资源导入与场景打造，为后续商业活化、文旅引流夯实有力基础。按照攻坚计划，年内将全面完成站房外立面、兴源路以南滨河片区施工，加速推进路局配套还建工程，打通“高铁+游船”联运通道，真正实现“百年车站牵手千年运河”。
放眼太湖流域，宜兴滆湖西岸EOD项目积极探索生态产业化新路径。目前，绿色科创园一期1标段厂房全部竣工，湖滨生态缓冲带进入收尾验收，实现生态修复与产业升级同频推进。下阶段将启动园区二期建设，探索构建“生态治理—产业投资—项目开发—运营管理”全生命周期服务链，并持续放大EOD模式可复制经验，以筑巢引凤之姿赋能新质生产力蓬勃发展。
项目建设不止于“造地标”，更在于“塑品牌”。今年4月，上海浦东陆家嘴与前滩休闲公园繁花似锦，集团原创市集IP“屿河集”亮相2026上海国际花卉节，四大主题摊位铺展紫砂手作、江南茶饮、非遗文创，运河畔的烟火美学走出无锡、拥抱长三角，成为城市文化输出亮眼名片。“不必追赶时间，此刻的停留也是成长”，市民共建者的寄语镌刻在江尖公园的长椅上，让城市家具成为“能说话”的人文注脚。上半年，江尖公园等城市公共空间推出的城市家具认领活动，通过引导全民参与，暖心描绘了共建共享市民公园的美好图景。
从江尖公园儿童友好建设经验获三部委认可向全国推广、照明设计摘得第11届亚洲照明设计奖“特别之光”，多年城市更新理念与实践经验在映月湖公园提升项目落地复制，实现公共空间品质迭代升级，到各大城市公园变身市民身边的热门“微度假”目的地，无锡城建发展集团以“策划—设计—运营”一体化全链条思维精耕城市空间，让经手打造的每一处街区、每一方公园，都化作擦亮城市文旅名片、提升城市美誉度的“金字招牌”。
房地产项目同样交出亮眼“答卷”。集团以租售并举、代售换新多种方式盘活存量，上半年多个高品质住区项目平稳交付，作为主城更新标杆的夹城里项目实景呈现，打造主城高品质改善人居样本，溪山院项目兑现“交付即拿证”承诺，为锡城宜居宜业、优化供给注入新动能。
下一步，集团将全速推进古运河东门段、万马村原乡农文旅项目建设，盘活火车站南广场、棉麻片区、淘沙巷等商业资产，加快装配式、木结构、智能建造技术落地，储备完整社区、工业遗产活化等优质更新项目，持续擦亮城市更新运营主平台名片。
向新而行，产融协同厚植优势
当前城市发展思维深刻变革，从拼规模、拓增量，转向重价值、兴产业。城建领域告别粗放增量扩张，步入存量焕新提质新阶段；国企发展摒弃体量规模的单一比拼，锚定价值增值的核心目标深耕细作。面对这两大转变，无锡城建发展集团以产融协同破题，从“城投”向“城投+产投”双轮驱动加速转型。
产融服务的触角，正伸向产业的最前沿。集团以“投招联动”模式招引国家级专精特新“小巨人”利氪科技，推动新能源汽车线控底盘系统生产基地落户高新区。与徐工集团合资的元智公司加速业务扩张，持有电池资产规模超6亿元；联合中国移动落地全国首单超算服务器算力经营性租赁项目；与中航通飞开展全国首批AG600水陆两栖飞机租购合作。积极推动产业招商，从电池银行到算力租赁，从新能源汽车底盘到水陆两栖飞机，集团正在以前所未有的魄力，将产业招引的“施工图”转化为“实景画”。
走进新吴区海冠智谷科技园，165家企业在此集聚发展；双碳示范街区加速推进，国内规模领先的装配式木结构街区雏形已现；积极参与并布局新材料、绿色低碳等未来产业，滆湖绿色科创园已落地厦门大学第三代AEM制氢装备技术公司。现代木结构产业更是频频出圈——参展2026江苏绿博会、举办多场产业对接会，凭借全链条产业优势，相继中标贵州文旅集团多彩森邻谷木结构文旅、黄河科技学院木结构、深圳前海深港广场等多个项目，正积极对接新疆伊犁州体育运动度假公园等项目。产城融合，正在太湖之滨聚“新”向未来。
下阶段，集团将持续深化产融结合，用好产业基金、租赁、股权投资多元工具，聚焦集成电路、人工智能、绿色低碳、新能源赛道加大布局；完善“一园区一特色”拉链建园模式，推动空间计算华东中心、香港优才及专才协会无锡中心落地；强化央企、高校、科创企业常态化对接，持续壮大智能机器人、量子科技等新兴产业招商矩阵，把资本优势转化为产业培育实效，真正实现从城市建设者向产业运营商转型。
向实而为，民生实事落地生根
“以前老电梯故障频发，每次乘坐都提心吊胆，如今轿厢宽敞平稳，还有智能预警，国企办实事真正解决了我们的心头难。”家住湖滨北苑114栋70多岁的盛嘉华老人望着崭新电梯连连称赞。近日，总高81.8米的中海锦年老年公寓电梯加装工程顺利完工，这也是省内目前最高高层公共民生建筑室外加装电梯项目。集团下属城科公司依托超长期国债政策支持契机，承接滨湖区、惠山区150余台老旧电梯更新工程，全部完成验收投用，是今年全市国债电梯更新标杆项目。上半年，集团加装及更新交付电梯超200台，并成功签约苏州30台国债电梯更新项目，“电梯公交”金融赋能模式获省住建厅全省推广。小电梯，大民生，每一台新电梯，都承载着老百姓对美好生活的向往。
民生实事的温度，不只体现在“上楼”的便捷里，更蕴藏在住房保障项目建设中。集团升级保障房一站式服务中心，1003套保租房出租率稳定超90%，青梧居入选全国“必租好房金巢榜百强”，东璟家园C区136套保租房进入施工阶段，年内将建成投用。2026年3月全新发布全市首个国企家政品牌“城科·悦享到家”，在3个试点小区落地养老陪护、入户保洁、少儿托管全链条服务，群众好评率100%；全年新增8个市场化物业项目，物业服务市场版图持续拓展。
“一老一小”民生服务多点开花：益简小食堂开业运营，两大养老公寓入住率稳定在90%以上；金禾托育园创新入户早教模式，与市儿童医院签订医育融合协议，全日托招生人数同比增长40.5%。智慧出行服务持续迭代，深化全市停车“三个一”工程，升级“车生活”小程序AI客服平台，接入海量泊位数据；下阶段将在火车站南广场落地全市首个车位级智能导航系统，同步推广太湖广场、梁溪河、惠山北坡座椅认领模式，拓展“公园+消费、公园+休闲”多元场景，从“一老”到“一小”，从“住有所居”到“住有优居”，集团正以绣花功夫织就民生幸福图景。
锚定全年民生目标，集团年内计划完成加装电梯100台、旧梯更新200台，持续完善多层次住房保障体系，深耕惠老助餐、托育、家政服务，打造15分钟便民生活圈，以国企长久担当，书写惠民暖心答卷。
向难而破，改革活力竞相迸发
改革是破解发展难题的关键一招。站在“十五五”新起点，集团以刀刃向内的勇气推进自我革新。
创新赋能硕果累累。财通公司成功发行全国首单3亿元科技创新公司债券，创江苏省租赁公司同期限私募公司债券利率历史新低；环保集团参编的行业标准《工业有机污染场地覆盖阻隔技术规范》由工信部正式发布，填补国内相关标准空白。数智转型同步发力——集团启动数据治理一期工作，实现类金融业务全面上云，编制《2026年人工智能赋能高质量发展工作方案》，组织开展“人工智能+”应用场景创新大赛。
党建领航，凝聚干事创业向心力。集团以“党建领航承使命、实干兴企向新行”为主题，聚焦高质量党建引领保障企业高质量发展。落实国企党建强基提质三年行动，落地8个“书记项目”，推动党建与项目建设、产业招商、民生服务深度融合；全年引进140名专业技术与产业运营人才、储备20名青年管培生，补齐懂科技、擅产业的专业人才短板；成立跨企业纪检监督组，推动监督下沉，打通全面从严治党“最后一公里”，依托“城建清风”廉政品牌常态化开展警示教育；组织60余人次班子下沉一线开展“换位跑一次”走访，现场摸排、整改基层群众与职工诉求。集团下属建发公司党委创新推行“三元融合战略+四大主业+五XIN赋能法”，创新实践成果入选全国党建创新优秀案例。
下一步，集团将持续攻坚改革创新，深化“1+3+N”大监督体系建设，抓实巡察整改“后半篇文章”，优化干部人才交流三年行动计划，锻造懂产业、善创新、敢担当的国企铁军，以党建红引领城建蓝，凝聚攻坚克难强大合力。
风劲潮涌千帆竞，实干笃行启新程。2026年是“十五五”开局之年，无锡城建发展集团将始终立足市属城市综合运营商核心定位，紧扣市委市政府战略部署，以项目提质筑牢城市根基、以产融创新激活增长动能、以民生服务彰显国企温度、以深化改革破除发展瓶颈、以从严治党凝聚奋进力量，统筹发展与安全，统筹存量更新与产业培育，在服务无锡现代化建设大局中勇挑大梁、敢为善为，奋力交出“十五五”高质量发展优异答卷。（孙倩茹）
